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房地产交易服务助力优化营商环境
添加日期:2021-02-04 08:56:58 来源： 作者：张玉周 雷宛锋 浏览量：
日前，内乡县房管中心组织行政审批窗口服务人员进一步学习贯彻上级关于优化营商环境工作部署要求，以推进“三减两提”为抓手，即减次数、减材料、减时间；提升效率、提升满意度，让群企切实感受到优化营商环境所带来的便捷、暖心服务，有效助力全县营商环境提升。
一是测绘服务再创历史新高。该中心购买了GPS定位系统、全站仪等先进办公仪器，组织测绘大队同志苦练基本功，确保测绘成果的准确性和及时性。去年4月份，仅用41天，就完成了14个乡镇37 个点共1800户异地扶贫搬迁户的房地产测绘任务，受到了县政府主要领导的充分肯定。2020年测绘大队全年共完成东方华府、碧桂园天麓府、建业二期、郦都国际三期、七里河畔、安泰永盛公馆等小区的预测绘，建业一期、六棵松二期、永泰家园、锦绣万象城的实测和房屋落宗工作，共出具不动产及房产测量报告1000余份，预、实测面积达70万平方米，创造了新的测绘记录。
二是开发预售监管更趋规范。至目前，外来及我县从事房地产开发的企业达30余家（我县21家），共计42个开发楼盘，全年预售科共为中誉国信置业有限公司、内乡盛达置业有限公司、南阳金益房地产开发有限公司等企业办理预售备案许可证13个。同时全面推进新建商品房买卖合同网签备案，全年共办理备案 1751宗，并在中原银行设立新建商品房预售资金监管统一账户，有效保护业主的合法权益,目前纳入监管企业19家，累计监管资金约3.9亿元。
三是房屋交易抵押有序开展。交易受理窗口实行综合受理，并联办理，切实让群众少跑腿，数据多跑路。交易所、抵押科接到不动产推送过来的信息，认真审核补录，数据信息共享，实现了一网通办，极大地方便了办事群众和企业，全年共办理存量房买卖合同备案223笔，交易270笔，抵押业务584宗，受到了社会各界的一致好评。积极探索租赁市场管理新办法，全年共办理8笔租赁备案手续、300余宗装饰装修备案，实现经济收入21.86万余元。高效的房产服务加速了交易市场的稳定流转，切实加快了企业的投融资进度。
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